우수한 교통환경 자랑하는 '월드메르디앙 소사역' 주거형 오피스텔 …분양가 안심보장제 혜택으로 주목

정부의 규제 완화 가운데 '똘똘한 한 채'에 대한 수요가 증가하고 있다. 하지만 계속되는 금리 인상 기조와 경기 침체로 대출 이자 비용 부담이 늘면서 다양한 금융비용 지원 혜택까지 주는 신규 분양 단지에 수요자들의 관심이 잇따르고 있다. 건설사에서 제공하는 금융혜택을 이용하면 합리적인 가격에 주거상품을 마련할 수 있기 때문이다. 

 

                                         사진 설명/소사역 월드메르디앙 오피스텔 조감도.

 

다양한 주거상품 중 수익형 부동산의 대표상품인 오피스텔은 입지에 따라 꾸준한 수요가 있어 임대수익을 기대할 수 있어 여전히 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 오피스텔에 요구되는 가장 중요한 요소는 직주근접, 역세권 등을 아우르는 입지라고 할 수 있다. 

부천이 규제 지역에서 벗어나며 부동산 인기 지역으로 떠오르고 있다. 서울 도심과 가까이 위치한 것은 물론 교통 호재까지 예고 되어 있기 때문이다. 

대표적으로 경기도 부천시 소사본동은 수도권 전철 서해선 소사역에서 고양시 소재 대곡역을 잇는 '대곡소사선' 철도가 개통할 예정이다. 서해선의 북쪽 구간인 대곡~소사노선이 2023년 상반기 개통예정이어서 인근 주거 시설에 관심이 집중된다. 

부천 부동산 시장의 관심이 뜨거운 가운데 소사본동 일원에 들어서는 주거형 오피스텔 '월드메르디앙 소사역'은 오피스텔은 서울 주요 지역으로 이동이 편리한 서울지하철 1호선과 전철 서해선이 지나는 더블 역세권에 입지해 우수한 교통 여건을 자랑한다.

이외에도 경원여객버스터미널이 도보 5분 거리에 있으며, 시흥IC와 수도권 제1순환고속도로에 쉽게 진입할 수 있다. GTXB-B노선도 착공 예정이어서 향후 교통 환경은 더욱 좋아질 전망이다. 

여기에 분양가 안심보장제를 실시하고 있어 실수요자들에게 주목받고 있다. 계약 시 입주 후 4년 뒤에 분양 받은 금액보다 집값이 하락하게 되면 분양가격 그대로를 회사에서 매입하는 분양가 안심보장제를 계약서에 첨부한다. 여기에 계약금 5%, 조건변경 등의 파격적인 금융 혜택도 제공된다. 

해당 오피스텔은 지하 5층~지상 23층 규모로 전용면적은 69.89㎡~77.50㎡이며, 실거주에 적합한 3룸으로 구성된 것이 특징이다. 내부에는 시스템 에어컨, 세탁 및 건조 기능을 갖춘 빌트인 세탁기, 빌트인 냉장고 등을 무상옵션으로 제공한다. 

인근에는 초중고가 밀집되어 있어 뛰어난 교육 환경을 자랑하고 이마트, 하나로마트, CGV, 부천역광장, 가톨릭대학병원, 세종병원, 주민센터 등 편의시설이 근거리에 위치해 있어 생활 편의성 부분에서 높은 평가를 받고 있다.

분양 관계자는 "대곡소사선 철도 개통과 더불어 실수요자들의 문의가 폭발적으로 증가하면서 지난 달보다 많은 인원이 견본주택을 방문하고 있다"라며 "오는 5월 준공예정으로, 현재 잔여 호실에 대한 특별 분양을 진행하고 있다”고 전했다.

분양과 관련한 자세한 사항은 견본주택 방문 및 유선상담으로 하면 된다.